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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.450 € mese (cod.654e378d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,7 €/m² mese e
43 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 53,8 €/m² mese) e per monolocali (da 31 €/m² mese a 58,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
41,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nestled in the heart of Milan, this stylish studio-flat, offers the perfect blend of comfort and contemporary design. Located in Brera district, the most charming area of the city. We adore the position, attic floor with spectacular terrace offering amazing views. Features: - Living Space: a spacious open-plan living and dining area with large windows that flood the space with natural light, overlooking the beautiful terrace. The living area is tastefully furnished with a comfortable bed, coffee table, and TV. - Kitchen: a modern, fully-equipped kitchen (appliances including dishwasher, oven, fridge, induction hob, Nespresso) - Bathroom: contemporary fixtures and monochrome details. - Terrace: a private terrace overlooking Milanese roof, ideal for relaxing Amenities: - Central heating and air conditioning - High-speed internet and cable TV - In-unit washing machine - Secure entry system with intercom - Elevator and concierge Location: situated in a prime location, this apartment is just a short walk from La Scala or Duomo. Excellent public transport links (metro, buses, trams) provide easy access to the rest of the city. Nearby, youll find a variety of supermarkets, restaurants, cafes, and boutiques This is a unique home to stay while in Milan, dont miss this opportunity to live in one of the most beautiful neighborhoods. Contact us today to arrange your reservation and make this exquisite apartment your new home! \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
