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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.200 € mese (cod.654e3776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Brenta nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Brenta) è pari a
21,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
The images are representative. Currently, renovation works are in progress. Welcome to this completely new two-room apartment located at Viale Brenta 8 in Milan. Currently undergoing the final stages of renovation, this modern residence offers a range of amenities and a spacious layout. Key Features: Newly Renovated: The apartment is nearing completion of renovations, ensuring a fresh and contemporary living space. Spacious Terrace: Enjoy an expansive terrace, perfect for outdoor relaxation and entertainment. Air Conditioning: Stay comfortable year-round with air conditioning included. Dishwasher: Modern kitchen equipped with a dishwasher and all necessary appliances. High Floor with Elevator: Positioned on a high floor with elevator access for convenience. Garden-Facing: Located on the garden-facing side, offering a tranquil and serene environment. Concierge Service: Building features concierge service for added convenience. Well-Maintained Building: Enjoy living in a well-kept and secure residential complex. Additional Benefits: Modern Living: Designed with contemporary features to enhance your lifestyle. Prime Location: Close proximity to public transportation, shops, and dining options. Ready for Occupancy: Fully furnished with all essentials, ready for immediate move-in. The rental payments are quarterly. Don't miss out on the opportunity to lease this luxurious, newly renovated apartment in Milan. Schedule your viewing today and envision yourself in this elegant living space! The administrative costs cover the preparation and registration of the rental contract, as well as the preparation of documents for the residence permit.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
