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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 6.800 € mese (cod.654e1b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 6.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
6.800 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile edificio storico
MILANO ZONA VERCELLI: AMPIO E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN CONTESTO D'EPOCA LIBERO SUBITO - RIF. 505 A due passi da Corso Vercelli, una delle zone più chic e ambite di Milano, famosa per le sue boutique di lusso, i palazzi d'epoca e l'atmosfera sofisticata, offriamo in locazione un prestigioso appartamento di ampie dimensioni. L'appartamento si trova in un elegante palazzo d'epoca ben curato, con servizio di portineria e ascensore. Si sviluppa su circa 210 mq al primo piano ed è in buone condizioni interne. Gli ambienti, parzialmente arredati, sono progettati per garantire il massimo comfort e una distribuzione ottimale degli spazi. Un ampio ingresso di rappresentanza conduce al salone doppio, con zona pranzo dedicata. La cucina abitabile è spaziosa e viene consegnata arredata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e due camerette ideali come studio o stanze per i bambini. L'appartamento dispone di due bagni e di una comoda zona lavanderia. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale costante in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Questa soluzione è perfetta per una famiglia o per professionisti che desiderano vivere in un contesto storico di pregio, senza rinunciare alla modernità e alla vicinanza a tutti i principali servizi della città. È inoltre possibile affittare un posto auto all'interno dello stabile. Richiesta annua: 81.600 € Spese condominiali: circa 6.000 € salvo conguaglio. Richiesta Box: 3.000 € oltre spese. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
