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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.800 € mese (cod.654dfa53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 43,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Andrea Costa) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico con cortile
Via Costanza, raffinato bilocale di nuova realizzazione. Al terzo piano di un prestigioso palazzo d'epoca completamente ristrutturato dotato di portineria , proponiamo in locazione splendido e ampio bilocale. L'appartamento, nuovo e mai abitato, è così composto: l'ingresso si apre sulla luminosa zona living e sulla raffinata e moderna cucina completamente attrezzata (piano ad induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie). La zona notte, ben disimpegnata, è composta dalla spaziosa camera matrimoniale, affacciata sul silenzioso cortile interno tramite un delizioso balcone, e completamente arredata con letto contenitore, armadio su misura e zona studio. Sempre dal disimpegno si accede all'ampio bagno finestrato dotato di finiture e arredi di pregio, e di ampia doccia walk-in. Antistante il bagno, una comoda armadiatura su misura contiene lavatrice ed asciugatrice (marca Bosch). Il livello di piano e l'esposizione a sud regalano grande luminosità agli ambienti. La proprietà si distingue per la cura e la qualità degli arredi su misura, pensati nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort e standard abitativo. Di alto standing le finiture: parquet a listoni, infissi di nuova generazione, riscaldamento e aria condizionata centralizzati controllabili da remoto con domotica, porta blindata, videocitofono. Questo splendido appartamento gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze dei vivaci distretti commerciali di Via Washington e di Corso Vercelli, è altresì nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e riservato, ottimamente servito dai numerosi mezzi pubblici. A pochi passi la fermata Bolivar della nuova M4 (che in pochi minuti raggiunge sia l'aeroporto di Linate che Sant' Ambrogio e l'università Cattolica del Sacro Cuore). Poco distante anche la M1 Wagner, mentre i numerosi mezzi di superficie offrono un ottimo collegamento con il resto della città. E' la soluzione ideale per chi cerca esclusività, comfort e riservatezza nel cuore di Milano. Possibilità di intestare il con[…]
