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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.833 € mese (cod.654de2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.833 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,7 €/m² mese e
42,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 45,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVILLS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto edificio storico
Questo bilocale si trova al primo piano in un palazzo d’epoca recentemente rinnovato in via Olmetto, nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da piazza Duomo e dalle principali vie dello shopping come via Torino e corso Vittorio Emanuele II. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e antibagno. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 € annui (circa 165 € men sili), comprensive di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda. Inoltre, vi è la possibilità di posto auto in zona
