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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.125 € mese (cod.654c508e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.125 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Kyos Immobiliare) a
1.125 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Via Cosenz - di fronte al Politecnico della Bovisa - Kyos Immobiliare propone in esclusiva bilocale al decimo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di doppio ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento di 55 mq si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampio bagno ed un piacevole terrazzo di generose dimensioni molto fruibile. Completa l'unità una cantina di pertinenza
