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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 6.800 € mese (cod.654c4ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 6.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Panizza nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
6.800 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 46,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Bartolomeo Panizza) è pari a
36,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
capital house milano bicocca
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con cantina edificio storico
Capital House Milano propone in locazione un elegante appartamento di circa 200 mq posto al 1° piano con ascensore all interno di un prestigioso stabile d epoca dei primi del 900 con servizio di portineria, in Via Panizza, a due passi dal signorile contesto di Corso Vercelli. L appartamento si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e finiture di pregio. L ingresso conduce a un doppio salone luminoso, arricchito da balcone e grandi finestre, ideale come zona di rappresentanza. La cucina è arredata e separata. La zona notte è composta da quattro camere da letto, due bagni, oltre a lavanderia e ripostiglio, elementi che garantiscono funzionalità e comfort. La presenza di parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e doppia esposizione assicura un contesto abitativo luminoso, silenzioso e confortevole. Completano la proprietà due balconi. La posizione è strategica e servita da tutti i principali servizi: mezzi pubblici, fermate della metropolitana MM1 Conciliazione e Cadorna, negozi, scuole, supermercati e collegamenti rapidi per raggiungere ogni punto di Milano. Disponibile da subito. È inoltre disponibile un box auto singolo, da locare separatamente. Richiesta cauzione di tre mensilit
