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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 2.660 € mese (cod.654bac14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 2.660 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.660 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Charming Apartment in Maciachini, Milan Welcome to this wonderful apartment located in the vibrant Maciachini area of Milan! Perfectly suited for families or groups, this spacious haven accommodates up to 6 guests with ease. The layout features a cozy double bedroom, alongside a large living room with a comfortable sofa bed, ensuring a delightful stay for everyone. The Space: ️ Kitchen: Fully equipped with a stove, refrigerator, microwave, oven, cooking utensils, kettle, and coffee maker, perfect for whipping up a delicious meal or enjoying a morning coffee. ️ Living Room: A bright and airy space featuring a sofa bed, a TV for your entertainment, and a dining table with chairs. Step out onto the long outdoor balcony to soak up the sun! Balcony: An inviting outdoor area furnished with chairs and a table, ideal for relaxing or enjoying a meal al fresco. Bedroom 1: This peaceful retreat features a double bed, a closet for your belongings, a window for natural light, and a desk with a chair for work or study. Bedroom 2: A second comfortable double bedroom with a closet and window, providing a serene space for rest. Bathroom 1: Includes a sink with a mirror, toilet, bidet, and shower. Bathroom 2: Features a sink with a mirror, toilet, bidet, shower, and window, ensuring convenience for larger groups. Additional Information: A crib is available upon advance request for an extra €30 cash fee. Check-in: 15:00 / Check-out: 10:00. Location: Nestled just a 6-minute walk from the nearest public transportation stop, the apartment offers easy access to explore Milan's renowned attractions and cultural hotspots. Enjoy the local vibe of Maciachini while being just a stone's throw from the city center. This apartment is the perfect base for your Milan adventure, combining comfort, convenience, and a touch of Italian charm! Book your stay now and experience all that Milan has to offer!✨ IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy al[…]
