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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.400 € mese (cod.654b8b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Cardano nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Gerolamo Cardano) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Zappyrent propone, in Via Gerolamo Cardano zona Centrale (Stazione Centrale/Gioia) a Milano, luminoso bilocale di 45 m² al 1° piano con ascensore, composto da camera da letto, zona giorno con cucina e bagno, ideale per single o coppie dinamiche. Arredato con lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, TV, forno, microonde, armadio e WiFi incluso per un comfort completo. Visitabile e disponibile da subito. Dettagli economici: Canone d'affitto: €1
