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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.500 € mese (cod.654b86b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Orso nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Doci immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37 €/m² mese e
41,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 52,8 €/m² mese) e per bivani (da 27,6 €/m² mese a 52,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via dell'Orso) è pari a
41,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Nel cuore di Milano in via dell'Orso 12 (zona Brera) affittasi, in stabile signorile "Vecchia Milano" con servizio di portineria giornaliero, bilocale di circa 48 mq al piano 1° completamente arredato Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e tavolo da pranzo, una camera ed un bagno Libero da subito Contratto 4+4 NO possibilità di sublocazione Per info & appuntamenti Doci Immobiliare tel
