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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 900 € mese (cod.654b64bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Baroni nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Costantino Baroni) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
via costantino baroni - contratto 1 anno -libero dal 1 marzo 2026 in piccola palazzina degli anni '70 con ascensore proponiamo, al secondo piano, bilocale di circa 45 mq completamente ristrutturato ed arredato a nuovo.l'appartamento è cosù composto: ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista con piano cottura ad induzione, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e posto auto di pertinenza all'interno del cortile.infissi con doppio vetro. aria condizionata. Riscaldamento autonomo a pompa di calore.ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 3 - 15 - 79 che in pochi minuti collegano con la fermata della metropolitana linea 2 (verde) di 'abbiategrasso'.richiesta mensile se si intesta il contratto a persona fisica € 900,00 per canone + € 100,00 per spese condominiali, incluso posto auto.234,54 kwh/m2 a
