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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.500 € mese (cod.654a7e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Solari (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani in zona Solari (da 19,5 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilgest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile
A mt. 50 dalla fermata M.M Bolivar proponiamo appartamento ristrutturato a nuovo e mai abitato in fase di ultimazione dei dettagli nelle rifiniture. Ampia metratura con eventuale possibilita' di utilizzo come tre locali utilizzando il soggiorno come seconda camera avendo la cucina abitabile separata ed un grande spazio di disimpegno ingresso, camera da letto fronte spazio verde piantumato, bagno finestrato, tre balconi .Completa la proprieta' una cantina .Appartamento viene consegnato arredato a nuovo con cucina completa di elettrodomestici
