Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 5.000 € mese (cod.65490d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Quinto Alpini nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,7 €/m² mese e
41,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,2 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 27 €/m² mese a 41,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Largo Quinto Alpini) è pari a
36,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Prestigioso quadrilocale in locazione in stabile Liberty – Largo Quinto Alpini, Milano In una delle zone più esclusive e centrali di Milano, a pochi passi da Cadorna FN e dal cuore della città, proponiamo in locazione un elegante quadrilocale di 170 mq, situato al terzo piano con ascensore all'interno di un raffinato stabile Liberty signorile dei primi del '900, dotato di servizio di portineria giornaliero. L'immobile, ristrutturato e in ottimo stato, si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la tripla esposizione Sud–Ovest–Est, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutta la giornata. Composizione: Ampio soggiorno di rappresentanza Cucina abitabile separata di grandi dimensioni Due camere da letto matrimoniali Terza camera polifunzionale, ideale come studio o camera ospiti Due bagni Balcone con affaccio esterno su Largo Quinto Alpini Cantina di pertinenza Dotazioni e comfort Immobile parzialmente arredato Infissi con doppi vetri in alluminio e PVC Persiane esterne Riscaldamento centralizzato Spese condominiali annue: € 2.800,00 Contesto e collegamenti La posizione garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con tutta la città: MM Cadorna FN (Linee M1 Rossa e M2 Verde) Tram 1, 10 e 19 Linee autobus 43, 68, 81, 84, 85 Treni suburbani e regionali Trenord da Milano Cadorna Condizioni di locazione Canone mensile: € 5.000,00 Spese condominiali: escluse Disponibilità: immediata Soluzione abitativa ideale per professionisti, dirigenti, famiglie o clientela internazionale alla ricerca di una residenza di prestigio nel centro di Milano
