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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 2.330 € mese (cod.6548d84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 2.330 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.330 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 41,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 20,2 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 08/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Quadrilocale dal design moderno, situato nella zona Repubblica a Milano. Accoglie gli ospiti con uno spazioso ingresso, a destra, si apre la luminosa zona living, arredata con un comodo divano e una moderna TV a schermo piatto. La cucina, adiacente alla zona giorno, è completamente accessoriata con lavastoviglie, forno, piano cottura e microonde, offrendo tutte le comodità necessarie per la preparazione dei pasti. Dal corridoio principale si accede alle tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia e servizi igienici, una camera singola e un'altra camera matrimoniale. Il bagno comune è attrezzato con una vasca da bagno e servizi igienici. L'appartamento è ideale per ospitare fino a 5 persone, offrendo spazi confortevoli e servizi moderni. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
