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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.6548bc49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atto Vannucci nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da LIBERTY NETWORK) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Atto Vannucci) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con cortile con giardino
All’interno di una corte in stile Vecchia Milano proponiamo in locazione un appartamento al piano rialzato con giardino privato. L’immobile, con affacci sul cortile interno, garantisce silenzio e privacy. L’appartamento, con pavimenti in parquet ad eccezione del bagno, è composto da ingresso, soggiorno con accesso al giardino, grande cucina abitabile arredata con piano a induzione, camera da letto, zona soppalcata, bagno finestrato e cabina armadio. I soffitti sono molto alti e ottimamente sfruttati con armadiature su misura. Situato in Via Atto Vannucci, in zona ben servita e comodamente collegata alla metropolitana Porta Romana linea M3. Perfetta per professori o studenti della Bocconi, giovane famiglia, coppia. Il giardino rigoglioso è un'unicità, per chi ha animali domestici, o ama la natura e lo svago in essa. Da vedere
