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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.550 € mese (cod.65484814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caduti in Missione di Pace nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Caduti in Missione di Pace) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
Trilocale ristrutturato in affitto In stabile signorile in Via Caduti in Missione di Pace 17, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in affitto ampio trilocale di 80 mq, completamente ristrutturato e libero dal fine marzo 2026, sito al sesto piano. L'appartamento è così composto: soggiorno con accesso al terrazzo e cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, cameretta e due bagni di cui uno finestrato
