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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.750 € mese (cod.6548343a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Larga nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
3.750 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,9 €/m² mese e
46,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,6 €/m² mese a 57,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Larga) è pari a
45 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Richini Real Estate srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
AFFITTASI UFFICIO - VIA LARGA Zona Duomo, Via Larga proponiamo ufficio in locazione di 132 mq, posto al primo piano, in stabile signorile degli anni '30, molto luminoso. L'ufficio, é composto da: ampio ingresso con reception, 4 stanze di cui una sala […]
