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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 11.750 € mese (cod.654754e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 11.750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via San Paolo nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
11.750 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
61,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
56 €/m² mese e
61 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 190 ca., 5 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 141.000,00 ( pari a ca. 11.750,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q3 2026. Ufficio Direzionale consegnato in cat B posto al 5 piano dotato di riscaldamento e condizionamento. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 e MM3 fermata Duomo . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAIZ208 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
