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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.833 € mese (cod.65472b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.833 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.833 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 23,2 €/m² mese a 46,1 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 45 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVILLS
DESCRIZIONE
edificio storico
Questo bilocale si trova al primo piano in un palazzo d’epoca recentemente rinnovato in via Olmetto, nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da piazza Duomo e dalle principali vie dello shopping come via Torino e corso Vittorio Emanuele II. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e antibagno. Le spese condominiali ammontano a circa 2
