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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.400 € mese (cod.65468b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Lanino nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Bernardino Lanino) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
Rispondiamo solo alle richieste inviate via email o WhatsApp. info@rentingmilan.com | +39 331 359 1275 Dettagli Riferimento: 1507 Disponibile: Disponibile dal 1 febbraio Durata minima: 6 mesi Superficie: 65 mq Tipologia: Bilocale Piano: 1° Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Posti letto: 1 / Coppia Bagni: 1 Affitto incluse spese condominiali: €1.600 Spese utenze stimate: €100 Deposito cauzionale: 3 mesi Preavviso disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + IVA del canone annuo Indirizzo: Via Bernardino Lanino 2, 20144 Milano Un bilocale classico, caldo e accogliente situato in una piacevole zona residenziale, a pochi passi dal Parco Solari e dalle fermate della metropolitana Sant’Agostino e California. L’appartamento si trova al primo piano di un affascinante edificio dei primi del Novecento. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove si trovano un comodo divano, una libreria e un tavolo da pranzo, oltre a una finestra progettata con intelligenza che si affaccia sulla cucina indipendente, completamente attrezzata. Segue la camera da letto, dotata di letto king-size e due armadi a tutta altezza. Ogni finestra dispone del proprio balconcino. Completa la proprietà un bagno ordinato con vasca e finestra. L’appartamento è situato in un quartiere elegante e ben curato di Milano, nelle vicinanze di Via Washington e della zona Solari. È una delle aree residenziali più richieste della città, caratterizzata da strade alberate e allo stesso tempo ottimamente collegata al centro. L’autobus 50 collega direttamente l’appartamento a Sant’Agostino e Porta Genova, consentendo di raggiungere facilmente i Navigli o la linea verde della metropolitana. Università come Cattolica e NABA sono particolarmente facili da raggiungere tramite la linea verde o l’autobus 90
