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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.350 € mese (cod.65468775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Arese nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Dimore italiane srl) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 38,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Francesco Arese) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In via Arese, nel cuore del vivace quartiere Isola, noto per il suo carattere autentico e creativo e per il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, una delle zone più richieste di Milano. L’area è ricca di locali, ristoranti, botteghe di quartiere e spazi culturali, offrendo un’elevata qualità della vita. Ottimamente servita dai mezzi pubblici (MM5 Isola, MM3 Zara, Passante Ferroviario e numerose linee di superficie), consente di raggiungere agevolmente il centro città e le principali aree direzionali. A pochi passi si trovano inoltre aree verdi e punti di interesse iconici come il Bosco Verticale e Piazza Gae Aulenti. Proponiamo in affitto una splendida soluzione abitativa, ideale per professionisti o coppie alla ricerca di comfort, servizi e una posizione strategica. Si tratta di un bilocale completamente ristrutturato di recente, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture di design. L’appartamento, situato al 1° piano con ascensore di uno stabile ben mantenuto e dotato di servizio di portineria, è composto da soggiorno con cucina a vista, impreziosita da un piccolo soppalco, cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, ampia camera da letto e bagno finestrato con doccia di design. L’immobile è arredato con gusto contemporaneo e soluzioni pratiche e moderne. Riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Contratto riservato esclusivamente a persone referenziate Canone di locazione: € 1.350 mensili Spese condominiali: € 85 mensili
