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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Milano in zona Isola a 7.084 € mese (cod.654685ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Isola, la richiesta di 7.084 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torquato Taramelli nella zona OMI C15, è proposta in affitto a
7.084 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per case indipendenti (da 20 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per ville (da 22,8 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola pressi Via Torquato Taramelli) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino
Nel cuore di un esclusivo complesso di ville degli anni 20, proponiamo una splendida villa singola, completamente restaurata e mai abitata. Distribuita su più livelli, la proprietà offre spazi eleganti e funzionali: al piano rialzato si trovano un luminoso soggiorno doppio, una cucina separata e un bagno di servizio, mentre il piano seminterrato ospita un'ampia taverna, perfetta come spazio polifunzionale, e una comoda zona lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino completano la zona notte. Circondata da un giardino privato di circa 165 mq, la villa dispone di un posto auto interno, oltre alla possibilità di parcheggiare negli spazi condominiali, previa disponibilità. Dotata di riscaldamento a pavimento, sistema domotico e impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, offre il massimo comfort e sicurezza. Il complesso residenziale include un campo da tennis in terra rossa e un'area giochi per bambini ricavata da un campo in cemento. La posizione è strategica, a pochi passi da Quartiere Isola, Biblioteca degli Alberi e Porta Nuova District, con ottimi collegamenti grazie alle stazioni ferroviarie Centrale FS e Garibaldi, oltre alla vicinanza alle linee metropolitane M2 (Gioia), M3 (Sondrio) e M5 (Isola, Zara). Le spese condominiali ammontano a €2.500 annui e sono richieste una fideiussione bancaria di 12 mesi e un deposito cauzionale di tre mesi. In caso di intestazione del contratto a una società, il canone annuo sarà adeguato a €100.000. Disponibile da subito
