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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.750 € mese (cod.654680c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Codice R02 Vedere video pubblicato In stabile signorile con portineria e ascensore proponiamo in affitto appartamento composto da piccolo soggiorno con cucina a vista arredata di tutto gli elettrodomestici, bagno finestrato con doccia, e due camere matrimoniali, ripostiglio e balcone Aria condizionata presente riscaldamento centralizzato Affitto mensile pari a 2000 euro con riscaldamento incluso libero subito Vedere video pubblicato In stabile signorile con portineria e ascensore proponiamo in affitto appartamento composto da piccolo soggiorno con cucina a vista arredata di tutto gli elettrodomestici, bagno finestrato con doccia, e due camere matrimoniali, ripostiglio e balcone Aria condizionata presente riscaldamento centralizzato Affitto mensile pari a 2000 euro con riscaldamento incluso libero subito
