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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.150 € mese (cod.65467b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Maiocchi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 42 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Achille Maiocchi) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rec agency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura con mansarda
PER INFO E VISITE CONTATTARE ELISABETTA +39 339 3099360 Nella prestigiosa ViaAchille Maiocchi, all'interno di uno stabile d'epoca di particolare fascino, proponiamo in locazione un bilocale mansardato (soffitti alti), ristrutturato di recente, e completamente arredato. L'immobile si trova al 4° ed ultimo piano, è servito da ascensore ed ampie scale, ed è così composto da: ingresso su living, comodo cucinotto separato completo di elettrodomestici, grande camera da letto e bagno finestrato (lavori di ammodernamento appena terminati, foto non disponibili). Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. Anche la cucina è stata da poco rinnovata. Contratto solo a referenziati con reddito in Italia dimostrabile o con garanti (busta paga). Disponibile subito. Canone € 1.150/mese oltre spese condominiali € 80/mese (utenze escluse) Fotografie ed informazioni non sono da ritenersi valide ai fini contrattuali
