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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.300 € mese (cod.6546676a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 42,5 €/m² mese) e per bivani (da 22 €/m² mese a 41,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Felice Casati) è pari a
33,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone
Per info: Manuel Bollani 351/7361800 Disponibile subito un delizioso bilocale di 40 mq in Via Felice Casati 24, perfettamente curato e pronto per essere abitato. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, offre tranquillità e comfort a pochi passi dal meglio che Milano ha da offrire. L’immobile si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici. La camera da letto spaziosa garantisce riposo e privacy, mentre il bagno moderno è progettato per il massimo della funzionalità. entrambe le zone dell'appartamento affacciano su un balcone per godersi il relax post lavoro. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un videocitofono, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano ottimo isolamento acustico e termico, creando un ambiente sempre confortevole. L'immobile è stato appena ristrutturato, e verrà consegnato completamente arredato. Canone mensile: 1.300 € Spese condominiali: 70 € Totale mensile: 1.370 € Utenze e TARI a carico del conduttore
