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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.583 € mese (cod.654585fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.583 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
1.583 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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Foto 2 annuncio Appartamento in SOLARI 6, Milano Solari di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in SOLARI 6, Milano Solari di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in SOLARI 6, Milano Solari di 60 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in SOLARI 6, Milano Solari di 60 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in SOLARI 6, Milano Solari di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
Parco Solari - MM4 Coni Zugna Bilocale di circa 60 mq composto da ampio soggiorno, angolo cottura, una camera un bagno L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile d'epoca restaurato con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inse […]
