Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.583 € mese (cod.654585a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.583 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a 1.583 € mese per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25,1 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,5 €/m² mese e 24,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a 26,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.583 € mese
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
25,1/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D12 (PIOLA, ARGONNE, CORSICA)
Indirizzo:
corso 22 Marzo, XXII Marzo
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo MANUELA SPINA

MANUELA SPINA

Via Castel Morrone, 17, Milano (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con cantina edificio storico con climatizzazione

Corso XXII Marzo - Piazza Grandi Bilocale di circa 63 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno e cantina L'appartamento si trova al quinto piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona servita da mezzi, beni e servizi. Riscaldamento centralizzato - climatizzato Non arredato Locazione Eu. 1.583 mese Spese condominiali Eu. 216 mese Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 158,53 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità