Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.400 € mese (cod.6544a095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crocefisso nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Via Crocefisso) è pari a
30 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
IMMAGINE 0
Soggiorno
IMMAGINE 1
Soggiorno
IMMAGINE 2
Soggiorno
IMMAGINE 3
Cucina a vista
IMMAGINE 4
Cucina a vista
IMMAGINE 5
Balcone
IMMAGINE 6
Balcone
IMMAGINE 7
Vista
IMMAGINE 8
Bagno
IMMAGINE 9
Bagno
IMMAGINE 10
Bagno
IMMAGINE 11
Bagno
IMMAGINE 12
Lavatrice
IMMAGINE 13
Camera da letto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
Via Crocefisso, tra Corso Italia e corso di Porta Ticinese, comodo per le Università Bocconi e Cattolica, si affitta, con canone comprensivo delle spese condominiali, in condominio signorile un appartamento al 2° piano composto da piccolo soggiorno con angolo cottura a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra. Completamente arredato con aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. Stabile con servizio di portineria e doppio ascensore. Riscaldamento centralizzato. Subito disponibile. Contratto anche a società. Contattateci per visitare l'appartamento 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano
