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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.500 € mese (cod.6542dbec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Capponi nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da MONTI32 IMMOBILI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone da ristrutturare
Via Piero Capponi – Pagano. In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Milano, proponiamo luminoso e silenzioso bilocale di 75 mq con gradevole affaccio sul verde del Parco Pallavicino. L’immobile è inserito in un elegante stabile signorile degli anni ’60, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e ascensore. L’appartamento, completamente e finemente arredato, si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato con box doccia. Le condizioni interne sono ottime. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato, l’aria condizionata e la porta blindata. Per maggiore sicurezza, le finestre sono tutte dotate di inferriate con chiave e tapparelle elettriche. Le dotazioni dell’appartamento comprendono ampie armadiature, 2 Smart TV 55 pollici, lavatrice e lavastoviglie e forno a microonde. Canone mensile € 1.500. – 173,29
