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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 750 € mese (cod.6542d3f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 41,1 €/m² mese) e per monolocali (da 24,3 €/m² mese a 45 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
32,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif: SMR1 - DISPONBILE DA APRILE 2026 per l'affitto un delizioso monolocale di 25 mq, completamente ristrutturato, situato al 5° piano di un edificio con portineria, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una zona centrale e ben servita, con tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq Piano: 5° Ristrutturato recentemente Ampio bagno Riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali Condominio con portineria Ottima luminosità e spazi ben distribuiti Posizione comoda, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali servizi L'appartamento è perfetto per professionisti, studenti o chi cerca un pied-à-terre in una delle zone più dinamiche di Milano. Affitto mensile: [euro 750,00] Spese condominiali mensili: [euro 100,00] Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica e ben servita di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
