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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 3.150 € mese (cod.6542ce02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 3.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lipari nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.150 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,9 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Lipari) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 03/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/07/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Elegant 3-bedroom apartment in a prime city location This classical three-bedroom apartment is located in one of the city’s most strategic and elegant neighborhoods. Situated on the first floor of a beautiful residential building, it offers concierge service half day from Monday to Friday. The apartment features a spacious living room and a bright eat-in kitchen with access to a balcony. There are two master bedrooms, both equipped with air conditioning, king-size beds, and large wardrobes. The third bedroom offers a single bed and does not have air conditioning. The apartment also includes one bathroom with a shower and a window. The area is refined and lively, with shops, cafés, and supermarkets all within walking distance. The renowned shopping street Corso Vercelli is just a few steps away. Public transportation: Metro stops Pagano or Conciliazione (M1 – Red Line) Metro stop California (M4 – Blue Line) Bus services nearby Tram lines 10 and 19
