Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 550 € mese (cod.6542cca7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per monolocali (da 26,5 €/m² mese a 47,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Venezia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Venezia pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
37,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in affitto a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Falcone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cortile
Disponibile da 01/02/2026 appartamento monolocale in Via Mameli 30. La casa misura 20mq ed è attrezzata per ospitare comodamente 1 persona, particolarmente adatto per chi cerca un appoggio in centro a Milano, comodo per raggiungere il tribunale. L'appartamento si trova al piano terra rialzato di uno stabile signorile, con affaccio sul cortile interno, molto tranquillo e silenzioso. Dotato di letto singolo, microonde e piastre elettriche, minifrigo e lavello. Il bagno si trova nel sottoscala adiacente all'abitazione ed è provvisto di servizi e doccia. Completano gli arredi armadio, tavolo/scrivania e condizionatore mobile. La zona è particolarmente comoda per raggiungere le università IED, Marangoni, Politecnico Leonardo. Ottimamente servita da tram e autobus, con negozi di ogni genere nelle immediate vicinanze. Permanenza minima 1 anno Canone mensile € 580,00 con spese condominiali incluse Deposito cauzionale € 1.100,00
