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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.300 € mese (cod.6542c7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico senza ascensore
In un caratteristico stabile d'epoca, tipico della Milano storica e di ringhiera, proponiamo in affitto un bilocale recentemente ristrutturato, situato al 2° piano. Lo stabile è attualmente sprovvisto di ascensore, ma i lavori per la sua realizzazione sono in fase di avvio, con consegna prevista entro luglio. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista completamente arredata, disimpegno, bagno con doccia e una camera da letto con cabina armadio. All’interno della cabina armadio sono già predisposti gli attacchi per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo, offrendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. La richiesta per il canone mensile è di €1.300, con € 900 di spese condominiali. La mediazione dell’Agenzia è del 15
