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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno a 1.000 € mese (cod.6542b932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Trenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo
RIF. LO197 – AFFITTO Bilocale ristrutturato 40 m² – Zona Parco delle Cave (Milano) In contesto d’epoca riservato e tranquillo immerso nel verde del Parco delle Cave, proponiamo in locazione luminoso appartamento di 40 m² posto al primo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato e completamente arredato, così composto: • Ingresso su Cucina completamente attrezzata con piano a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, frigo e freezer • Piccolo soggiorno/sala da pranzo arredato con divano a due posti, tavolo con 4 sedie e televisore • Ampia camera da letto con letto matrimoniale e armadio • Bagno finestrato con doccia e lavatrice Dotazioni e caratteristiche: • Nessuna spesa condominiale • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo con caldaia • Fibra ottica veloce disponibile • Zanzariere su tutte le finestre • Cortile in comune • Molto luminoso • In ottimo stato, ristrutturato di recente • A soli 10 minuti dalla metropolitana Perfetto per chi è alla ricerca di un ambiente moderno, accogliente e immerso nel verde. Libero subito. APE classe G kwh 175,73 - GABETTI CAGLIERO 02.6707.7466. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
