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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.450 € mese (cod.6542b8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Venosta nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Milanocasa) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Felice Venosta) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con giardino
In signorile palazzina con giardino condominiale proponiamo in locazione ottimo appartamento composto da : ingresso , soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina a vista arredata a nuovo, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno finestrato nuovo con grande doccia walk-in, armadio a muro. l'appartamento è ristrutturato ed arredato a nuovo con cucina completa di elettrodomestici nuovi. la zona è servitissima dai mezzi pubblici sia di superficie che metropolitana ( Romolo-Famagosta), nelle immediate vicinanze dell' università Iulm e comodo con il centro direzionale di Assago. possibilità box all'interno del condominio stesso, disponibile da febbraio 2026
