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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 1.100 € mese (cod.6542998a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stefano Ussi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Stefano Ussi) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Bicocca Greco, Via Ussi. In contesto d'epoca anni ’20 ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo appartamento al primo piano di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno con lavatrice e bagno finestrato con doccia. Doppia esposizione. Ottime finiture. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Completamente arredato con mobilio nuovo e moderno. Canone mensile Euro 1.100,00 oltre Euro 60,00 di spese condominiali. Posizionato in una zona strategica di Milano, a due passi dal polo Universitario Bicocca e Ospedale Maggiore Niguarda, ben servito dai mezzi di trasporto di superficie linee 86 e 87 e dalla metropolitana MM 5 fermata Ca' Granda, supermercati, banche e uffici postali
