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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.6541d78a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 46,1 €/m² mese) e per trivani (da 20,7 €/m² mese a 42,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENA IMMOBILIARE SRL
VIA MARCO BRUTO 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto edificio storico con climatizzazione
TRILOCALE SU DUE LIVELLI - VIA RASORI MM PAGANO Milano. TRILOCALE SU DUE LIVELLI - VIA GIOVANNI RASORI 9 (ZONA PAGANO - CONCILIAZIONE)\n\nIn elegante stabile d'epoca, a soli 3 minuti dalla M1 Pagano, proponiamo in affitto un trilocale climatizzato, silenzioso e molto luminoso, posto al quinto piano con affaccio interno. L'appartamento si sviluppa su due livelli e mantiene il fascino dell'epoca grazie alle travi a vista e al parquet.\nPrimo livello: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato e soggiorno facilmente utilizzabile come seconda camera da letto indipendente.\nSecondo livello: camera matrimoniale.\nLa struttura interna, con due ambienti separati e privati, rende l'immobile perfetto per due lavoratori o due studenti che desiderano ognuno la propria camera senza rinunciare a spazi comodi e ben organizzati.\nPosizione strategica, a pochi passi dal Centro, dal Parco Pallavicino e dalla zona Magenta, ideale per chi cerca comfort e qualità in una delle aree più richieste di Milano.\n\n and #128233; Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 393 2161297 - - IPE kWh/m2
