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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.250 € mese (cod.65417a1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Govone nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi via Giuseppe Govone) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Govone, Milano Ghisolfa - Mac Mahon
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Govone, Milano Ghisolfa - Mac Mahon
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Govone, Milano Ghisolfa - Mac Mahon
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Govone, Milano Ghisolfa - Mac Mahon
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Govone, Milano Ghisolfa - Mac Mahon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Via G. Govone - In stabile con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento di 65 mq ca. sito al quinto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi. Completamente arredato e dotato di aria condizionata. Disponibilità immediata. Canone mensile Euro 1.250,00 oltre ad Euro 150,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati e ben collegata con i mezzi di trasporto (es: tram linea 12 e bus 78
