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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 850 € mese (cod.65412d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Cuzzi nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da LIBERTY NETWORK) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giuseppe Cuzzi) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con cortile
Piazza Firenze - Via Giuseppe Cuzzi - Proponiamo in locazione al primo piano di piccolo stabile all'angolo con Via Bartolini, monolocale di 40 mq composto da soggiorno/zona notte, cucina abitabile separata e bagno finestrato. L'appartamento è in buone condizioni, viene consegnato arredato, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, soggiorno con divano letto, armadio e mobile tv. Impianto elettrico a norma, bagno con doccia appena ristrutturato. Posto bici nel cortile. cantina pertinenziale
