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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.890 € mese (cod.6540045e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.890 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,5 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 41,7 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Ciro Menotti) è pari a
32,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
ITA] Disponibile da: 01/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE In elegante palazzo completamente riqualificato nel 2020, proponiamo in locazione un bilocale di 55 mq al primo piano, con affaccio interno e privo di balcone. L’appartamento, in ottime condizioni e completamente arredato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e situato in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano. ENG PROPERTY LAYOUT In an elegant building fully refurbished in 2020, we offer for rent a 55 sqm one-bedroom apartment located on the first floor, with an internal view and no balcony. The apartment, in excellent condition and fully furnished, consists of a living room with open-plan kitchen, a double bedroom, and a bathroom. Energy Class A. An ideal solution for those looking for a modern, efficient apartment in one of the most lively and sought-after areas of Milan
