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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 750 € mese (cod.653ffddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clusone nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per monolocali (da 22 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Clusone) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PREMUDA SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con giardino
A ridosso di viale Monte Nero, al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e giardino condominiale, monolocale in ottime condizioni. L'appartamento, completamente arredato, è nelle immediate vicinanze di diversi istituti universitari, quali IED, Marangoni, ecc. e vari punti di interesse, quali Tribunale, Policlinico e non distante dalla fermata MM3 di Porta Romana o dalla fermata MM4 di Tricolore. Lo stabile dispone della portineria, per intera giornata, ed è fornito di un importante impianto di videosorveglianza, grazie alla presenza di diverse telecamere su ogni piano. Termoautonomo. Libero da inizio Marzo
