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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi a 1.150 € mese (cod.653fe873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPONE DAVIDE ANGELO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In una delle migliori zone di Milano, affascinante per la particolare bellezza del Naviglio della Martesana, per la sua tranquillità e posizione, proponiamo un FANTASTICO BILOCALE in buono stato. L'immobile è ubicato al piano terra di uno stabile in ottime condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno spazioso e una rilassante e calda camera da letto matrimoniale con affaccio sul naviglio. La silenziosità, il quartiere, l'ubicazione e l'esposizione rendono questo meraviglioso appartamento unico in ogni suo aspetto. Libero da subito. € 1150 oltre 50 di condominio
