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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.653fe77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare
In elegante stabile anni ’30 dotato di ascensore, proponiamo in LOCAZIONE un bilocale situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’ottima luminosità. L’ingresso accompagna armoniosamente verso il soggiorno, accogliente e ben proporzionato, con balcone affacciato su Via Beato Angelico, ideale per godere di luce naturale e di un piacevole affaccio urbano. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. La zona notte ospita una camera da letto di generose dimensioni, mentre il bagno finestrato, completo di vasca, garantisce comfort e praticità. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, è completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. La posizione è ottimamente collegata con il centro città, grazie alla fermata del tram 5 e alla metropolitana linea M4 con fermata Argonne, facilmente raggiungibili e ideali per gli spostamenti quotidiani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
