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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.653fe77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con cortile
In elegante stabile anni ’30 dotato di ascensore, proponiamo in LOCAZIONE un bilocale al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, silenziosità e ottima luminosità. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e ben proporzionato, con balcone affacciato sul tranquillo cortile interno, ideale per chi desidera privacy e quiete pur restando in un contesto urbano. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi e ben organizzati. La zona notte comprende una camera da letto di generose dimensioni, mentre il bagno finestrato con vasca assicura comfort e praticità. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, è completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. La posizione è strategica e ben collegata al centro città grazie alla linea tram 5 e alla metropolitana M4 – fermata Argonne, facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ottimi collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
