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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 700 € mese (cod.653fc06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Attilio Momigliano nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da TEMPOCASA Milano Cermenate) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 40 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Attilio Momigliano) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
VIA MOMIGLIANO: A 10 minuti circa dalla Bocconi, a due passi dalla linea metropolitana di Piazza Abbiategrasso a neanche 3 minuti a piedi e sulle linee dei tram 3 e 15, proponiamo in locazione per studenti: Monolocale sito ad un terzo piano con ascensore in contesto rinnovato nel 2009. L'appartamento viene locato completamente arredato, libero subito. Contratto transitorio 12/18 mesi. Cauzione 2 mensilità, canone richiesto 700,00 € mensili incluso di spese condominiali e di riscaldamento, luce apparte. Immobile libero subito!! contattaci per organizzare un appuntamento di visione
