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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.653ec329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Luigi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazza San Luigi) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.R. CASA SRL
DESCRIZIONE
Bilocale in affitto - Piazza San Luigi 5, Milano In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto bilocale situato in Piazza San Luigi 5, Milano. L'appartamento è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, entrambe finestrate, e bagno finestrato con box doccia. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02.91092880 o all'email mi1n2
