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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 22.383 € mese (cod.653e4fb8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 22.383 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
22.383 € mese per una
superficie commerciale di
790 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Affitta a Milano, Romolo, Ufficio, mq. 790 ca., 1 piano, portineria. Canone annuo Euro. 268.600,00 ( pari a ca. 22.383,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q2 2026. Ufficio posto al 1 piano con pianta di piano regolare e facilmente divisibile per creare ufficio chiusi, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Romolo . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAIZ228 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
