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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 3.250 € mese (cod.653df395)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 3.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Piave nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 41,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,3 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Piave) è pari a
32,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency Porta Venezia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Rif: TAGAFF12 - TEMPOAGENCY di porta venezia è lieta di propone in locazione uno splendido quadrilocale posto al quarto piano di un meraviglioso stabile situato in Viale Piave 6 affianco a piazza del tricolore. La soluzione si distingue per l’ampiezza degli spazi e la straordinaria luminosità ed è composta da tre ampie camere da letto di cui una con bagno en suite, un soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone, una cucina semi abitabile e doppi servizi. L’appartamento gode di un doppio affaccio est ovest che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, ristrutturato, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione elegante da condividere con colleghi, amici o parenti visti i diversi spazi abitativi autonomi. La posizione è uno dei principali punti di forza grazie alla vicinanza ai principali servizi della città come supermercati banche poste e scuole e soprattutto agli eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto tra cui la nuova fermata della metropolitana Blu Tricolore e la fermata della linea Rossa Porta Venezia. Una residenza di carattere pensata per chi desidera vivere a Milano dall’alto in un contesto esclusivo dove comfort, convivialità e centralità si incontrano in perfetto equilibrio. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3427481266 indicando “TAGAFF12" Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempoagency_milanoportavenezia
