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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.200 € mese (cod.653d755c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Elitea
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Bilocale in Ottime Condizioni Via Foppa 47a - Washington Elitea Real Estate propone in locazione un bilocale in ottime condizioni, situato a pochi passi dalla fermata Bolivar della Linea Blu M4 della metropolitana. L'unità immobiliare è così composta: Ingresso su disimpegno. Soggiorno luminoso con angolo cottura, divano letto e accesso al primo balcone. Ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Servizio igienico (bagno
