Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 800 € mese (cod.653d63e9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per uffici (da 19,4 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Ticinese pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bocconi Viale Bligny, 60
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Navigli, Ripa di Porta Ticinese a 5 minuti dalla fermata MM2 Romolo, in via Carlo D'Adda 21 proponiamo moderno ufficio all'interno del condominio. Si compone di una spaziosa sala riunioni, con un tav
