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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 800 € mese (cod.653d0daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Gabetti Ag. Milano Ripamonti) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag. Milano Ripamonti
Via Ripamonti 194, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone
MONOLOCALE CON BALCONE - VIA RIPAMONTI, 194 In Via Ripamonti 194, in posizione strategica e ben servita a soli 1,5 km da Fondazione Prada, proponiamo in affitto accogliente MONOLOCALE di 35 mq, libero da subito e composta da: ingresso, ampia zona giorno/notte con zona pranzo e letto, cucina a vista di nuova installazione e bagno finestrato. La soluzione, situato al 3°PIANO con ascensore, gode di una tranquilla esposizione interna a SUD
